新闻中心
当前位置：首页 -> 范家屯信息网范家屯新闻 -> 范家屯卖房，范家屯租房，范家屯商铺转让，门市出兑，就来范家屯信息网
范家屯卖房，范家屯租房，范家屯商铺转让，门市出兑，就来范家屯信息网
发布时间: 2016-06-29 14:19
范家屯信息网经过将近一年的运行，积累了大量的关于范家屯房屋租售，门市商铺转让等你需要的信息，你发布和浏览这些信息都是免费的，在范家屯信息网，你可以快速的免费发布租房，卖房信息，可以快速的发布商铺转让，门市出兑等信息。
范家屯信息网诚意联合范家屯房屋中介，范家屯一居房地产等范家屯便民机构入驻网站，一起提供关于范家屯的房产交易信息。
范家屯信息网提示：
房地产交易应遵循以下一般规则：
(1)房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
(2)实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。
(3)实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。
(4)房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。
范家屯房屋买卖及商铺转让出兑的热门地点如下：
商铺转让：范家屯兴泰商厦、范家屯百货大楼、范家屯兴泰美食城、范家屯商贸大厦、范家屯圈楼等
门市出兑：范家屯胜利大街临街门市，范家屯新华路临街门市，范家屯二商店附近门市，范家屯铁南小学门市，范家屯烧烤一条街门市，范家屯广场门市，范家屯硅谷一号门市，范家屯大市场门市等。
房屋出租 出售：比较热门的小区有，范家屯祥和家园，范家屯水利花园，范家屯硅谷一号，范家屯阳光新城，范家屯富民，范家屯仿古街，范家屯平阳新型农村社区，范家屯地中海小区。
以上信息由范家屯屯里人的惠民网 范家屯信息网提供！
推荐资讯
相关新闻
赞助商广告位
